ミッション（使命）の基本 of 金持ち父さん勉強会 ｜ 品川 新宿 （キャッシュフローゲーム / 起業投資セミナー）

もし、あなたが金持ち父さんと経済的・時間的自由への旅に出るのなら。。
翼はあるのに飛べずにいるあなたがいるのなら。。。
あなたの将来の経済状態を築くための土台が、明確でしっかりしたものになるように、
金持ち父さんのメッセージやミッション（使命）の「基本」をマスターすることが大切だ。
重要なコンセプトと「金持ち父さんによる定義」をいくつか確認しておこう。

資産は、あなたのポケットにお金を入れてくれるもの
負債は、あなたのポケットからお金を取っていくもの


あなたが住んでいる家は資産だろうか、それとも負債だろうか。
金持ち父さんの世界では、あなたの持ち家は負債だ。
たとえ住宅ローンがないとしても、あなたは固定資産税、公共料金、維持費などを
払っている。
つまり、あなたのポケットからお金を取っていくのだ。

キャッシュフロー・クワドラントは、ビジネスを形作る人々の４つの異なるタイプを表している。
つまり従業員、自営業者、ビジネスオーナー、投資家の４つだ。

従業員（E）と自営業者（S）は、キャッシュフロー・クワドラントの左側に属している。

クワドラントの右側は、自分が所有したり投資したりしているビジネス（B）からお金を得ている人のためのものだ。

私たちはそれぞれ、この４つのクワドラントのうち、少なくともいずれか１つに属している。
私たちがどのクワドラントにあてはまるかは、お金を生むためにどのような努力をしているかによって決まる。

どのクワドラント（1つまたは複数のクワドラント）から、あなたのところにお金が
流れているだろうか。

１．お金はいつも管理が重要だ。
　　このトライアングルの内側にある５つのレベルの管理機能が１つでも弱ければ、
　　会社全体が弱くなる。自分の弱点がわかったら、その弱点を自分の強みに変える
　　か、その強みを持つ人を雇うことを考えることだ。


２．投資やビジネスでは、撤退するのが最善の策だという場合がある。
　　B-Iトライアングルの５つのレベルが１つでも弱く、それを強化する姿勢が経営者に
　　なければ、そのビジネスからは手をひくのが一番だ。


３．パソコンやインターネットのおかげで、このB-Iトライアングルは、誰もがたやすく手に
　　入れ、管理できるようになった。
　　ビジネスが失敗するのは、このB-Iトライアングルのどれか１つ、または複数の部門の
　　失敗によることが多い。B-Iトライアングルはあなたのアイデアをシステムに変える。
　　キャッシュフロー・クワドラントの右側のBやIのクワドラントで成功するために必要な
　　知識を表しているのだ。

１）ペーパー･アセット（紙の資産）
　　株式、債券、投資信託、保険など。ポートフォリオ所得を生む。

２）不動産
　　住宅用物件と商業用物件がある。不労所得を生む。

３）ビジネス

　　不労所得を生む。

① 勤労所得とは？

一般的には、仕事や何らかの形の労働から生まれる所得をいう。
給与所得は最もありふれた形態だ。一番多く課税される所得でもあるため、これで財産を築こうとすると最も大変になる。子どもに「いい仕事に就け」と言うとき、あなたは勤労所得のために働け！とアドバイスしているのだ。

② 不労所得とは？

一般的には不動産やビジネスから生まれる所得をいう。
特許やライセンス契約に基づく使用料から生じる所得も含まれる。不労所得のおよそ80％が不動産からの所得となっている。不動産投資では多くの節税が可能になる。

③ ポートフォリオ所得とは？

一般的には株式や債券、投資信託といったペーパーアセットから生まれる所得をいう。
ポートフォリオ所得は、圧倒的に人気の高い投資形態だがそれは単に、ペーパーアセットが他のタイプの投資より維持管理がはるかにやさしいからだ。

経済的・時間的自由への旅立ち